Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự xuất hiện ngày càng rõ nét của một lớp nhà đầu tư mới: trẻ hơn, chủ động hơn, và tư duy đầu tư cũng hiện đại hơn. Họ không còn mặn mà với những cuộc “lướt sóng”, mà thay vào đó là các chiến lược đầu tư bền vững, có thể song hành cùng lối sống cá nhân và đảm bảo tài chính dài hạn.
Chính vì vậy, những dự án bất động sản có khả năng “giữ tài sản” – tức là vừa sinh lời đều đặn, vừa sở hữu lâu dài, vừa phù hợp với phong cách sống hiện đại – đang trở thành “điểm đến” được ưu tiên. Và trong số đó, Vinhomes Cần Giờ đang nổi lên như một lựa chọn đáng cân nhắc cho cuộc chơi trường vốn của nhà đầu tư thế hệ mới.
Thế hệ nhà đầu tư mới: Giỏi tài chính, sống chất và nghĩ xa
Không giống thế hệ trước, nhà đầu tư trẻ hiện nay (độ tuổi 25–40) không chỉ đặt nặng yếu tố “lợi nhuận nhanh”. Họ có tư duy tổng hòa hơn:
- Đầu tư phải gắn liền với giá trị sống
- Tài sản phải có khả năng sử dụng thực tế (second home, cho thuê, nghỉ dưỡng…)
- Ưu tiên tính thanh khoản, pháp lý rõ ràng và dễ vận hành
- Sẵn sàng tham gia cuộc chơi dài hơi, miễn sao tài sản mang lại sự an toàn và tăng trưởng bền vững
Tư duy này đặt ra yêu cầu cao hơn cho các sản phẩm bất động sản: không chỉ đẹp, mà còn phải “sống được – dùng được – sinh lời được”.
Vinhomes Cần Giờ – Không phải nơi “lướt”, mà là nơi để “neo giữ giá trị”
Với vị trí ven biển duy nhất của TP.HCM, nằm liền kề rừng ngập mặn sinh quyển thế giới, Vinhomes Cần Giờ được định hình là đô thị nghỉ dưỡng tích hợp đa giá trị, phù hợp với xu hướng đầu tư trường vốn đang lên ngôi.
Sở hữu lâu dài – nền tảng cho tư duy đầu tư bền vững
Khác với các dự án nghỉ dưỡng bị giới hạn thời gian sở hữu, toàn bộ sản phẩm tại Vin Cần Giờ đều được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài cho người Việt. Điều này tạo nên khác biệt lớn về mặt tài sản:
Dễ dàng truyền lại cho thế hệ sau
- Được ngân hàng định giá, thế chấp, bảo chứng pháp lý
- Tăng khả năng thanh khoản nếu cần bán lại
- Đầu tư dài hạn bắt đầu từ một tài sản… được phép giữ dài hạn.
Môi trường sống sinh thái – chất sống xanh đúng chuẩn
Thế hệ nhà đầu tư mới không muốn “giữ tiền trong nhà” mà không tận hưởng được gì. Họ ưu tiên các sản phẩm:
- Gắn với thiên nhiên
- Không gian sống trong lành
- Đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng
- Có thể “chạy trốn phố thị” mỗi cuối tuần
Vin Cần Giờ đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí đó:
- 3 mặt giáp biển – khí hậu mát mẻ quanh năm
- Paradise Lagoon – hồ nước mặn 443ha giữa lòng đô thị
- 2 sân golf 18 lỗ, phố đi bộ ven biển, marina, nhà hát biển,…
- Mật độ xây dựng thấp, hệ sinh thái rừng ngập mặn bao quanh
Sống tại đây không chỉ là sống gần biển, mà là sống với thiên nhiên.
Tài sản “chạy tiền” mỗi ngày – dù bạn có ở hay không
Với vị trí gần TP.HCM, chỉ mất 35 phút di chuyển (sau khi cầu Cần Giờ hoàn thiện), Vin Cần Giờ sở hữu lợi thế khai thác dòng tiền bền vững quanh năm.
Những mô hình đầu tư khả thi:
- Cho thuê nghỉ dưỡng ngắn hạn (Airbnb, Booking,…)
- Second home kết hợp workcation / retreat
- Cho thuê dài hạn cho chuyên gia, gia đình cần không gian nghỉ dưỡng
- Kinh doanh shophouse (F&B, spa, mini mart, showroom…)
- Tỷ suất khai thác dự kiến: 6–9%/năm – cao hơn lãi suất tiết kiệm và bền hơn “lướt sóng”.
Hạ tầng đột phá – bảo chứng cho tăng giá dài hạn
Bất động sản không thể tăng giá nếu không có hạ tầng. Nhưng tại Vin Cần Giờ, các công trình hạ tầng mang tính “game changer” đang được triển khai:
- Cầu Cần Giờ vượt biển, nối trực tiếp Nhà Bè – Cần Giờ
- Tuyến metro tốc độ cao TP.HCM – Long Hải – Vũng Tàu
- Mở rộng đường Rừng Sác, nâng cấp thành đại lộ ven biển
Các công trình này không chỉ “kéo Cần Giờ lại gần thành phố”, mà còn biến nơi đây từ vùng ven thành trung tâm mới – với giá trị bất động sản được định giá lại theo đúng tiềm năng.
Không phải “xuống tiền”, mà là “chốt giá trị sống”
Khi đầu tư bất động sản gắn với giá trị sống, nhà đầu tư không còn nhìn tài sản chỉ dưới góc độ “mua bao nhiêu – bán bao nhiêu”. Họ đặt câu hỏi lớn hơn:
- Mình có thể sử dụng tài sản này như thế nào?
- Tài sản này có đồng hành cùng phong cách sống của mình không?
- Sau 5 năm, nó giữ giá và cho thuê dễ chứ?
- Có thể để lại cho con cái không? Có pháp lý đầy đủ không?
Và nếu câu trả lời là có ở tất cả những câu hỏi ấy, thì đó chính là một kênh đầu tư trường vốn đích thực.
Lý do nên “vào hàng” ngay từ giai đoạn đầu
Tại thời điểm hiện tại, Vin Cần Giờ vẫn đang ở giai đoạn 1 mở bán, với nhiều lợi thế:
- Giá tốt: Căn hộ từ 60–80 triệu/m², thấp hơn mặt bằng các khu biển khác
- Ưu đãi tài chính hấp dẫn: Thanh toán 30%, ngân hàng hỗ trợ lãi suất đến 2027
- Vị trí căn đẹp – dễ chọn: Số lượng có hạn, dễ chọn căn view biển – view hồ
- Dễ đàm phán chính sách – quà tặng – chiết khấu tốt
Vào hàng sớm luôn là chiến lược của nhà đầu tư thông minh, bởi khi thị trường bùng nổ, bạn đã ở sẵn trong cuộc chơi.
Cuộc chơi trường vốn bắt đầu từ một quyết định đúng
Không phải ai cũng phù hợp với cuộc chơi “lướt sóng”, nhưng đầu tư dài hạn – giữ tài sản – tận hưởng cuộc sống – và để lại cho thế hệ sau là điều mà hầu như nhà đầu tư nào cũng mong muốn.
Vinhomes Cần Giờ chính là điểm hội tụ giữa phong cách sống hiện đại, thiên nhiên nguyên bản, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Một bất động sản không chỉ là nơi để sở hữu, mà còn là nơi để sống, để khai thác, để phát triển – và để trường tồn cùng thời gian.
